关于转租房屋所涉及的相关法律责任及后果,我们可以得知如下信息:
首先,如若出租方对您的转租申请予以许可,那么该转租合同将视为合法有效;
反之,如果出租方明确表示反对进行转租,则该份合同将被视为无效。
其次,在承租方完成房屋转租后的六个月内,若出租方已经知晓或理应察觉到这一情况并且并未提出任何异议,那么便可视作其对转租行为的默许和认可。
最后,值得注意的是,无论何种方式的转租行为,其租赁期限都必须严格限制在原有租赁合同的有效期范围之内。
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。