一房二卖构成诈骗吗，有没有法律规定

当卖方采取签订房产销售合同的方式收取买方支付的购房款项后，若其后又未经允许擅自将该房屋产权转让至另一方购买者名下，很可能便触犯了合同诈骗罪。
因此，想要判定是否构成犯罪，必须满足以下三个关键要素：
首先是卖方需要有意暗中占有买家支付的购房款项；
其次，买方由于理解错误而产生的误解；
最后便是卖方已经实质性地获取了购房款项。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的明确规定，凡是以非法占有他人财物为目的，利用签订或履行合同的过程中，采用欺骗手段获取对方当事人财务，资金达到较大数额，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并且可能面临罚金的处罚；
如果金额巨大或涉及其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时也可能面临罚金的处罚；
而对于那些金额特别巨大或涉及其他特别严重情节的情况，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样可能面临罚金或没收财产的处罚。《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。