在任何情况下,若一方想要对已签订的合同中部分条款进行修订或者撤销整个合同关系,均需得到另外一方的首肯与批准。
尤其在涉及到商品房买卖这一重要经济领域中,虽然在正式取得房产证书之前,交易都将以商品房买卖合同作为主要依据和指南,但认购合同却是专门针对商品房买卖合同所必需的基础性条款以及用于规范并促使双方继续展开合作谈判的法律文书。
通常来说,只要合同的签署双方能够达成共识,便可对认购合同中的相关内容进行适当的调整和修改。
根据我国于2021年开始施行的《中华人民共和国民法典》第四百六十五条明确指出,依法成立的合同,其效力受到国家法律的严格保护。
然而,依法成立的合同仅仅对合同的签署各方产生法律上的约束力,除非法律另有特别规定。
同时,该法典的第五百四十三条也明确规定,当合同的签署双方经过充分协商后,可以共同决定是否对原有的合同进行变更。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。