安置房能做抵押贷款吗

若拆迁安置房屋尚未获得所有权证书，则无法办理抵押贷款业务；
若该住宅已依法取得房产权属证书，且不存在特定法律禁止其出售或转让的情况发生，亦或是有关限制转让期限已经届满时，方可向金融机构提交抵押贷款申请。
首先，我们来了解什么是安置房。
这是由政府为保障城市道路以及其他公共设施建设顺利开展，在部分区域实施拆迁工作时，为受迁居民提供的居住场所。
换句话说，这是由于城市规划、土地开发等因素引发的拆迁活动中，为受迁居民提供安身之所的住房。
依据我国相关法律法规，安置房的买卖交易必须于获取该房屋的所有权证书后方能进行，在此过程中的手续办理同普通商品房并无显著差别。
其次，我们探讨一下什么是抵押贷款。
简单而言，这就是各国各地区银行一种常见的融资手段——要求借款人提供一定价值的资产作为贷款的担保，确保贷款能够如期归还。
最后，我们来说明一下如何申请安置房的抵押贷款:
1）申请者需提前准备好相应的材料，如不动产登记证、个人身份证明、收入证明、居住状况证明等等；
2）在悉数备齐上述文件的基础上，申请人可前提出借申请，而金融机构将对其材料进行全面审查；
3）经审阅确定合规之后，银行将会与借款人签署贷款合约，待签妥合约之后便可静候放贷。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。