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银行不放贷款导致违约如何办
银行不放贷款导致违约如何办
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2024-02-27 02:00:48
已帮助2863人
精选律师 ·
讲解实例
银行不放贷款导致违约如何办
贷款批不下来导致
购房
者无法按合同约定及时支付房款,属于违约行为。损害赔偿的范围:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
法律依据:
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
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银行不放贷款导致违约如何办
王淳
问题:因为个人意外原因,受伤导致无法偿还车贷,解除合同需要赔违约金问题是我这半年里都干不了活。如果他起诉我的话,我能怎么办?
你好,建议及时与对方沟通,可以考虑暂时中止合同,等到你身体恢复,再继续履行。如果对方直接起诉你,一定要委托律师应诉
法律咨询顾问
问题:没有任何违法行为。银行卡莫名其妙被冻结了一张。 导致我这边交手续费交不上出了事故责任方是谁
银行卡被法院冻结后,如果解决新卡仍有可能会再被冻结的。 法院冻结银行卡,是根据当事人的申请而采取的财产保全措施,其目的是为了防止被告转移资产,逃避债务,或是在执行中依法采取的执行措施。 根据法律限定,法院冻结金额,应以当事人的申请金额或执行标的额为限,如果所冻结的银行卡中金额不够的,仍然能够冻结其它的银行卡,包括新办的银行卡。
曹静
问题:你好,我在中介那里买了一套二手房,原约定8月15日周六交房,现在银行贷款要8月17日周一才能放款,银行周六周日休息不能放款,房东说我们违约了,请问我该怎么办?
原约定8月15日周六交房,现在银行贷款要8月17日周一才能放款,银行周六周日休息不能放款。晚这几天不算违约,没关系的
张继伟
问题:关于二手房买卖违约问题!卖家积极配合了房屋贷款解押!但因为银行解押办理时间太长才导致的延期!卖家是否违约?还是不可抗力?
如果合同对于解押期限或者是过户期限有明确约定,超期限的肯定违约,不可抗力指的是不能预见不能避免不能克服的客观情况,不是不可抗力。
法律咨询顾问
问题:之前跟银行借款还没给到我们公司,弄得我们快要到期毁约了,请问银行迟迟不放款开发商要付违约金怎么办
如果当时购房者和开发商签订的合同里约定了付款日期,这一催款通知函是有法律效应的,且开发商规定的违约金也在合理范围之内。开发商发这样的催款函可能也不是真的要购房者赔钱,遇到这样的情况,购房者只能再去催催银行。
法律咨询顾问
问题:您好,我姐姐现在签订了一份工程合同,工程合同中姐姐的材料没有按照合同规定如期到达,现在造成了工程的延误了,工程材料没有如期到达导致延期的怎么赔偿的违约金的
违约金最高限额应该是实际损失的30%。按照如下规定:1、按合同法解释二第二十九条的规定,违约金最高限额应该是实际损失的30%。2、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。3、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
赵昊罡
问题:各位律师:<br>今年5月买了房,是期房,明天六月份上房,买的房子不安装暖气,装的是地源热泵系统,安装费用在房款里也包括了,现在房屋里开始安装,我们发现这个系统里的管道布满房间的各个地方,整个客厅顶上全部都是黑粗的管道,非常碍眼,而且很矮,离地面只有2.2米的高度,一般房屋的室内高度都要到2.6以上,他们给我们装满管道以后房屋内只有2.2米的高度,根本不能住人,特别压抑,找开发商理论他们也不解决,我现在能要求退房吗?开发商说退房让业主付违约金给他,可是是因为他们给装的管道太矮了,才导致我们要退房的,这样合理吗?
你好,我们是徐州律师,如果开发商在安装行为对你们的合理使用造成严重影响的,可以要求停止安装\降低房价,也可以要求退房.由于没有实际了解详尽情况,不能作出初步的法律判断.如果需要可以和我们联系:13512564445
吴茂良
问题:今年5月买了房,是期房,明天六月份上房,买的房子不安装暖气,装的是地源热泵系统,安装费用在房款里也包括了,现在房屋里开始安装,我们发现这个系统里的管道布满房间的各个地方,整个客厅顶上全部都是黑粗的管道,非常碍眼,而且很矮,离地面只有2.2米的高度,一般房屋的室内高度都要到2.6以上,他们给我们装满管道以后房屋内只有2.2米的高度,根本不能住人,特别压抑,找开发商理论他们也不解决,我现在能要求退房吗?开发商说退房让业主付违约金给他,可是是因为他们给装的管道太矮了,才导致我们要退房的,这样合理吗?
1、延期交付房屋。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。2、开发商开发手续不全,导致合同无效3、开发商没经购房人同意擅自变更设计。4、不能办理产权证。5、房屋面积误差超过3%。6、房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。
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杜强吉律师
2024-06-06 12:43:19
你好,可以具体说一下
问题:家装合同纠纷?
吕美亮律师
2024-06-06 09:13:14
可以的,遇到什么问题了?
问题:主播协议纠纷可以处理吗?
吕美亮律师
2024-05-27 09:06:59
可以不退,定金具有担保性质。
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
2024-05-29 17:01:29
具体少发多少钱,是不是打字错误?
问题:我儿子干的临时工,少发1个多块钱,请问怎么办,没有合同,跟着中介走的?
郁华僖律师
2024-05-26 10:33:51
需要根据你通提供的相关证据确定,需要帮忙和我电话联系
问题:说车子没有归还,告我们没我赔偿损失近10万,24年突然收到一张传票,18年退车,2017年租网约车?
吕美亮律师
2024-05-26 08:02:23
约定了一个月的竞业禁止时间,但是需要有相应的补偿
问题:我签过一个合同,写着解约后一个自然月起不得参与同类型工作,这个是什么意思啊?
郭海滨律师
2024-05-25 18:26:14
您好!请问具体什么合同
问题:想求律师看下合同?
钱威律师
2024-05-23 01:45:53
你好可以电话聊下具体
问题:微信转账报名考试发现与承诺不符?
吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好!按合同约定的条款执行?
问题:装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:19
你好,可以具体说一下
问题:家装合同纠纷?
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需要根据你通提供的相关证据确定,需要帮忙和我电话联系
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吕美亮律师
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可以的,遇到什么问题了?
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您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
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吕美亮律师
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可以不退,定金具有担保性质。
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
2024-05-29 17:01:29
具体少发多少钱,是不是打字错误?
问题:我儿子干的临时工,少发1个多块钱,请问怎么办,没有合同,跟着中介走的?
吕美亮律师
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刘阳律师
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