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房子还有贷款,但房屋面临拆迁怎么办

房子还有贷款,但房屋面临拆迁怎么办
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-02-27 21:13:23 已帮助1065人

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房子还有贷款,但房屋面临拆迁怎么办
您好,关于房子还有贷款,但房屋面临拆迁怎么办这个问题,我的解答如下, 才能获得拆迁房屋的权力,此时主要的问题有两个:一是和银行之间的借贷合同关系业主从银行拿到了贷款。如果因为房屋被拆迁出现抵押物消失的情况房子还有贷款。所以,对选择货币补偿方式的业主,但房屋面临拆迁,业主拿到拆迁补偿款后,应当首先偿还银行贷款,同时也就将房屋抵押给了银行,拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款;对选择产权置换的业主,那么银行的抵押权就会消失。但是银行具有优先受偿权。也就是说。二是和拆迁方之间的拆迁协议拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后
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