房屋过户需要的提供的材料有哪些

1、过户需要提供您的身份证、手章、买卖协议、税款、房地产权证，卖方需要到场，需要他的身份证和手章。办理公积金：如果您已婚，那么需要夫妻双方的身份证，手章，户口本，结婚证，公积金卡，公积金查询单，担保费，过户费，买卖协议，首付款，买卖协议，评估报告。
2、这是天津过户费的具体标准，提供给您参考下：基准价以上，或144平米以上，容积率小于1首套购房：过户费=测价*4.2%（契税3%，土地出让金1%[使用权类型为划拨时缴纳]，抵押登记费80元，转移登记费80元，图纸资料费20元，手续费3元/平米[买卖双方各缴纳]，印花税千分之一）营业税：五年内：全额营业税=测价*5.55%增收1%个人所得税=测价1%五年外：差额营业税=（本次测价-上次测价）*5.55%若房主名下有二套房产，增收1%个人所得税。