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居住权人可以出租房屋吗

居住权人可以出租房屋吗
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-28 22:56:17 已帮助956人

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居住权人可以出租房屋吗
居住权人一般不可以出租房屋。

居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,具有人身专属性。

居住权人不属于该房屋的所有权人,对该房屋不具有所有权,无权对房屋进行租赁收益,居住合同中另有约定的除外。《民法典》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

第三百六十九条

居住权不得转让、继承

设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

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