购期房怎样避风险

在规避期房交易风险方面，有以下几点需要您特别留意：
首先，慎重选择具有优良声誉的知名开发商，确保项目的可信度和稳定性；
其次，密切关注房地产政策变化及其对房价走势产生的影响；
再次，需要认真比较不同地段所带来的实际优势与劣势，以便做出更准确的判断；
另外，还要参照周边房地产市场的均价作为参考依据；
同样重要的是，务必审查待购房屋的相关手续是否完备以及产权归属是否清晰明确；
最后，请关注周边交通、超市、餐厅、学校、银行、公园及休闲娱乐设施等基本生活配套设施的完善程度，以保证生活便利性；
同时，也不能忽视物业管理服务的质量水平。
《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。