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二手房如果贷款下不来,装修也装了,房主不买了,装修钱怎么算

二手房如果贷款下不来,装修也装了,房主不买了,装修钱怎么算
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-02-21 05:45:46 已帮助2749人

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二手房如果贷款下不来,装修也装了,房主不买了,装修钱怎么算
1、    如果不涉及贷款政策变动的,那么,相关不利后果由购房者自行承担,也就是按照合同约定承担违约责任
2、    如果贷款政策变动导致无法贷款的,在满足以下条件下,可以主张不可归因于双方事由,解除合同并且各自不承担责任;
其一,合同约定贷款支付;其二,政策变动导致限贷;其三,房屋为该地区第一套房屋;
3、    任何一方不履行违约责任的,都可以法院诉讼
4、装修费也按此规则处理。
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