孙晋贵律师

律师解析：赠与通常是指一方（赠与人）自愿将财产无偿转让给另一方（受赠人）的行为。在法律上，赠与是一种合同行为，赠与可以是完全免费的，即赠与人不要求任何形式的报酬或对价。然而，尽管赠与本身是免费的，但在实际操作中，赠与双方可能需要承担一些费用。

律师解析：1.遵守约定原则：也称为约定必须信守原则，即当事人应严格按照合同约定的内容履行自己的义务。这包括合同标的、数量、质量、履行时间、地点和方式等条款。遵守约定原则要求合同的履行既适当又全面。 2.诚实信用原则：当事人应诚实守信，遵守合同约定的同时。 3.公平原则：在合同履行中，当事人应公平对待，权利和义务应相对平衡。

律师解析：合同审查的要点包括以下几个方面： 1、审查合同主体资格：确认签订合同的当事人是否为合法成立的法人、个体工商户或具备相应民事权利能力和民事行为能力的自然人。 2、审查合同意思表示的真实性：确认合同双方的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等违法行为。 3、审查合同条款的完备性 4、审查合同签订的手续和形式：确认合同是否需要经过有关机关批准或登记，是否已履行批准或登记手续。

律师解析：电子章确实具有法律效力。根据《中华人民共和国电子签名法》的规定，符合法定要求的电子签名和盖章等具有同等的法律效力。这意味着，如果电子章满足相关的法律要求，它在法律上的效力是被承认的。在实际操作中，电子章通常与电子签名一起使用，以保证电子文件的真实性、完整性和不可否认性。这些电子文件可能包括合同、发票、报告等。

律师解析：违约合同当事人的违约责任的承担：如果合同约定当一方当事人违约时应当支付另一方一定数额的违约金，即无论是否造成损失，违约方都应当向守约方支付违约金。如果没有约定违约责任的，因其违约造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。并且当事人也可以根据合同的性质决定其承担违约责任的种类。

律师解析：赠与合同需具备的条件：1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。如果赠与人赠与的财物属于国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。2、必须是赠与人自身的真实意思表示。3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，赠与合同也不会成立。

律师解析：签字是否具有法律效力根据具体情况来定：1、如果是在有效的合同上签字，该合同自签字时成立，即在文书上签名就是对文书所记载内容的确认，就签名这个行为而言，对签名的人具有法律约束力，是有法律效力的2、如果是在空白的纸张上签字，其不具有任何法律效力。

律师解析：中介押金不退可以共同进行调解协商，根据双方签订的相关合同进行处理，协商不成的，当事人可以凭借相关合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院，请求对方返还其押金。押金是指双方约定预先支付的一定数额的保证金，一般需要退还。

律师解析：双方签字后的合同一般是立即生效的，但如果当事人有约定合同生效的情况，那么按照约定生效为准。如果合同是附生效条件的合同，自条件成就时合同生效；如果是需要办理批准等手续才能生效的，其应当在相关手续办理完成时生效。

律师解析：未满十八周岁的签合同违约的处理：如果该未成年人在十六周岁到十八周岁之间的，并且其以自己的劳动收入为主要生活来源的，签订合同后违约的，其应当向另一方当事人承担违约责任。但如果是八周岁以上、十六周岁以下的未成年人，其签订的合同在被法定代理人追认后承担违约责任，未追认的其不需要承担违约责任。