在网上查了下。所谓
抵押贷款，是指借款人以住房或其他具有所有权的房产作为
抵押或
质押，向银行申请贷款，在本公司办理大约7个工作日放款。1．贷款条件（1）房屋可以上市买卖交易。（2）借款人有合法的身份。（3）有稳定的经济收入，有偿还贷款的能力，无不良信用记录。（4）已购住房已取得房屋权属证书，房龄在30年以内。（5）有贷款行规定的其他条件。2．借款人应提供资料（1）房地证（房权证和国土证）、
购房合同、
购房票据、
契税票据。（2）房屋的水、电、气及物管票据。（3）借款人及配偶的
身份证与户口本。（4）借款人的婚姻证明(
结婚证或民政局开具的
未婚证明)。（5）收入证明（含公章）。（6）银行要求提供的其它相关资料3、办理抵押贷款流程（1）借款人向客服进行咨询。（2）本公司根据借款人的条件，并结合银行政策，为您量身订做贷款品种。（3）双方（本公司与借款人）意见达成一致后，签订贷款
服务合同。（4）本公司联系评估公司对房屋现场进行评估。（5）完成评估之后，本公司做好贷款资料，便通知借款人带上相关资料到银行签订贷款合同，确认贷款金额。（6）银行进行审批。（7）通过银行审批后，本公司会通知借款人到房管所办理
房屋抵押登记。（8）完成抵押登记后，将房地证及相关资料交给银行，银行便会进行放款。
