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  • 招生代理协议

    甲方:_________________________  电话:_________________________  乙方:_________________________  地址:______…

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  • 法律服务合同(三)

     甲方:_________ 乙方:_________  为促进社会主义法制建设,维护乙方的合法权益,甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》的有关规定,在互惠互利…

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  • 供气合同

      合同编号:_________    供气方:_________  法定住址:_________  法定代表人:_________  职务:_________  委托代理人:_________  …

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  • 北京明星之路代理授权合同

    甲方:乙方:身份证号码:□□□□□□□□□□□□□□□□□□甲乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,签订以下合约。1甲方是一家因网络而涉及到演员演艺事宜的…

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  • 诉讼委托代理合同(出庭代理)

    ____________(以下简称甲方)因____________纠纷一案,委托____________律师事务所(以下简称乙方)的律师出庭代理,经双方协议,订立下列各条,共同遵守履行:  一、乙方…

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  • 城市供用水合同

    城市供用水合同合同编号:签约地点:签约时问:供水人:_______________________________________________…

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  • 搜索引擎销售协议

      本合同用于代理商向客户销售_______公司的搜索引擎登录服务。如有任何附加合同,请客户参照本合同中关于服务详情与收费报价的部分。  本合同由以下当事人订立:  甲方:_________  乙方…

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  • 激光表演协议

    甲方:乙方:甲方策划活动与乙方合作,由乙方组织策划活动中的室内激光/烟火表演部分,双方友好协商签定合同的具体事项如下:表演要求表演时间:表演地点:表演内容:每天激光器表演时间不…

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2021-01-21

房子按揭买的可以上户吗?

律师

律师 最近回复:

你好,关于上述的问题,解答如下, 按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求: 1、房屋的年限在20年之内; 2、房屋的面积要大于50平米、 3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。如果很急的话,你也可以找担保公司为你担保,这样也会贷到款。按揭的房子能贷款吗什么样的房子才能抵押贷款还有抵押贷款和按揭贷款有什么区别吗他们的利率一样吗房屋可以抵押贷款,具有产权证的以下房源: 1、必须有国有土地许可证和房产证, 2、商品房(能上市出售的), 3、标准生产厂房, 4、商住楼等。你的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)都可以设定抵押贷款。以下情况才能抵押贷款:1、按揭没还掉不能抵押贷款,全部还清后可以抵押贷款2、公积金需把 第一次贷款还清后,才可贷 第二次商贷可直接贷 第二次,但按二贷政策,首付,利率都要上调,收入证明要求也要多开。抵押贷款和按揭贷款的差别:如果你是过户之前贷款最好,那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款,利率会打折,利息少!如果你已经过完户了也可以,不过那就是现房抵押贷款了,享受不了优惠利息了。

23小时前

轻微刑事案件多久必须结案

律师

律师 最近回复:

一般的刑事案件从刑事拘留到法院判决也需要三四个月的时间。如果流窜作案、团伙犯罪的,时间会更长一些。

1、刑事拘留阶段(10至37天)

首先,公安机关会视情况对其进行刑事拘留,三日提请检察院批捕,可以延长一至四日,检察院一般会在七日内决定是否批准逮捕,如果是流窜作案、结伙作案或多次作案的重大嫌疑分子,提请批捕的时候可以延长至一个月,也就是说刑事拘留一般是十多天,最长是三十七天。

2、批准逮捕阶段(两个月至五个月)

逮捕后的侦查期限一般不得超过二个月,案情复杂的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。如果是交通不便地区、重大的犯罪集团案件、流窜作案等可经省级检察院批准再延长二个月。

对于可能判十年以下刑罚的嫌疑人,经省级检察院批准再延长二个月。 (也就是说,在公安阶段的时间一般是二个半月到三个月左右,最长是八个月。)

3、审查起诉阶段(30至45天)

然后,案件由公安机关的办案人员写出起诉意见书及案卷、证据移送到检察院,即审查起诉阶段。这个阶段一般是一个月,重大复杂的可延长半个月。

4、补充侦查(30天)

检察院审查后认可需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查,也可以自行侦查。补充侦查应当在一个月内补充侦查完毕,补充以两次为限。补充侦查后,检察院重新计算审查起诉的期限。

5、提起公诉(一至五个月)

检察院的公诉科审查完成后,写出公诉书,向对应的法院提起公诉。(一般是一个月至一个半月,最长会达到五个月 )

6、审判(一审:30至45天)

最后是到法院。审理是二审终审制,一审是在法院受理后一个月内开庭审判并宣判,至迟不得超过一个半月。如果是边远地区案件 、重大犯罪集团、流窜作案的可以再延长一个月。

7、上诉或抗诉(二审:30至45天)

如果被告人,附带民事诉讼的当事人不服一审判决可以上诉;如果检察院认为一审判决确有错误的,也可向上一级法院提出抗诉,案件进入二审程序。二审的审判时限跟一审的审限是一样的,也是一个月,不超过一个半月,如果是边远地区案件 、重大犯罪集团、流窜作案的可以再延长一个月。

23小时前

今年我们的孩子已经六岁了,但是我打算跟我的老公办理离婚手续,但是这么小的孩子,现在离婚的时候应该跟谁进行抚养?有哪些情况会优先考虑?

律图汉中律师

律图汉中律师 最近回复:

你好,法院判决子女的抚养权是有依据的:对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:  (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;  (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;  (3)无其他子女,而另一方有其他子女的;  (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。根据你的描述,可能法院不会将判给你,当然也不是绝对的。

23小时前

我是浙江省2016年10月份出事故十级伤残赔偿金是多少?

律师

律师 最近回复:

一、受诉所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年。 二、故赔偿项目有哪些: 1、医疗费:根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。 2、误工费:根据误工时间和误工收入确定。 3、护理费:根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。 4、交通费:根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。 5、住宿费: 受害人确有必要到外地治疗,因客观原因不能住院,受害人本人及其陪护人员实际发生的住宿费和伙食费,其合理部分应予赔偿。 6、住院伙食补助费:可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。 7、营养费:根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。 8、残疾赔偿金:经鉴定构成伤残的,根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级。 9、残疾辅助器具费(残疾需要的才有)按照普通适用器具的合理费用标准计算。 三、70岁老人遇到交通事故受伤,经过鉴定是十级伤残的,在计算伤残赔偿金的时候要扣减,用当地人均年收入乘以10再乘以10,一般赔偿款在3万左右。

2021-01-21

法律中保证人追偿权是什么意思

律师

律师 最近回复:

保证人追偿权又称“保证人求偿权”,是指保证人在履行保证债务后,得请求主债务人偿还的权利。 《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》第700条对于保证人追偿权规定如下:“ 保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。”

保证人追偿权的成立须具备以下三个条件:

1、保证人向债权人履行了保证债务

不论保证人依何种方式履行债务,也不论保证人是履行了全部还是部分债务,只要保证人承担了保证责任,就可享有追偿权。

2、因保证人的履行而使债务人免责

所谓使主债务人免责,是指主债务人对债权人的债务因保证人的履行而消灭,并非指债权债务消灭。债务人非因保证人的保证债务的履行而免责的,保证人不享有求偿权。例如,债务人因自己的清偿行为而免责时,即使保证人又履行了保证债务,保证人也不享有向债务人追偿的权利。于此情形下,保证人只能依不当得利的规定请求债权人返还。

3、保证人履行保证债务无过错

保证人在承担保证责任上有过错的,保证人丧失求偿权。例如,保证人在债权人请求其承担保证责任时,应行使主债务人的抗辩权而未行使,致使承担了不应承担的责任的,在此范围内,保证人丧失向主债务人追偿的权利。又如,保证人在为清偿或其他免责行为后,应当及时通知主债务人,以免造成主债务人的重复履行。如保证人在履行保证债务后怠于通知主债务人,致使主债务人善意地再为履行时,保证人也丧失追偿权。

涉及到保证人追偿权,首先保证人无论是履行全部债务还是部分债务,只要承担了保证责任,就可以享有追偿权。当保证人替债务人承担相应的责任之后,保证人是可以在日后要求债务人进行偿还相应的债务。具体履行需要根据双方协商来确定。


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