您好咨询一下经济适用房申请条件有哪些

合同免责条款无效的情形有：1、显失公平的合同免责条款无效。2、以各种方式、手段订立的合同免责条款，损害国家、集体或第三人利益的无效。3、格式合同免责条款未向对方当事人提醒注意和详细说明的无效。4、造成对方人身伤害的合同免责条款无效。5、因故意、重大过失致他人财产损失的免责条款无效。【法律依据】《民法典》第五百零六条　合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身损害的；(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。【法律依据】《民法典》第四百九十六条，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

《竞业限制协议》签订后，用人单位和劳动你者都有义务履行协议义务。劳动合同解除或终止后，用人单位放弃要求劳动者遵守竞业限制义务，应当向劳动者明示。如果用人单位未向劳动者明示，而劳动者按照竞业限制协议约定履行了竞业限制义务，劳动者有权要求用人单位足额支付补偿金并承担违约责任。

（一）卖方应承担的税收和费用1、印花税成交价×0.05%(暂免征收)2、营业税购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收营业税。购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法:(出售价格-购入价格)×5.6%。购入不足5年的住房出售的。计算方法:出售价格×5.6%。3、个人所得税应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用)，按照差额20%的个税征收。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税;免税条件:(1)自有唯一一套住房且居住五年以上免征个人所得税;(2)对出售自有住房与购买价无差额的，可根据原购买房产发票免除征收。4、土地增值税(国土局)应纳税额=成交价的1%。免税条件:(1)普通住宅在其转让时，暂免征收土地增值税(2)转让非普通住宅的，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税;(3)居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税;(4)居住未满三年的，按规定计征土地增值税。5、城市维护建设费该税在卖方需要交纳增值税、营业税的情况下交纳，并按照缴纳的增值税、营业税的税费进行计算，若无需缴纳增值税、营业税的，也无需缴纳该项费用。6、教育附加费该税在卖方需要交纳增值税、营业税的情况下交纳，并按照缴纳的增值税、营业税的税额进行计算，若无需缴纳增值税、营业税的，也无需缴纳该项费用。7、成本价上市补交土地出让金以成本价购房或转为成本价的优惠价购房，若需上市的，需要补交土地出让金:当年成本价(城八区按照1560元平米)×建面×1%=上市交易后成商品房。8、经济适用房补交土地收益金(1)2008年4月8号之前，签订购房合同的，满5年出售的，按照合同价的10%缴纳(综合地价款)土地收益金。(2)2008年4月8日之后，签订购房合同的，满5年出售的，按照出售价与原购房价差额的70%缴纳土地收益金。9、测绘费各区规定不同，一般200元左右。（二）买方应承担的税收和费用1、印花税成交价×0.05%(暂免征收)。2、契税(1)普通住宅个人购买家庭二套住房的，即合同价×3%征收;个人购买家庭首套住房，且系90平米以下的，按1%征收，即合同价×1%;90-140平米合同价×1.5%;140平米以上均按3%征收。(2)非普通住宅成交价(合同价)×3%(超过140平米或50年商业办公均一样)

１、被判处无期徒刑、有期徒刑的罪犯，在服刑期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改或者有立功表现的，可以减刑；有重大立功表现的，应当减刑。（１）确有悔改表观，指同时具备以下四个方面的情形：认罪服法；认真遵守监规纪律，接受教育改造；积极参加政治、文化、技术学习；积极参加劳动，完成生产任务。（２）立功表现是指：检举、揭发监狱内外犯罪活动，或者提供重要的破案线索，经查证属实的；阻止他人犯罪活动的；在生产、科研中进行技术革新，成绩突出的等。（３）重大立功表现是指：阻止他人重大犯罪活动的；检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；有发明创造或者重大技术革新的；在日常生产、生活中舍己救人的等；

你好，需要咨询什么问题？

对劳动者都是适用的，请问要规避什么风险？

现在可以申请购买经济适用房的资格，但是具体还得去街道问问，什么时候可以申请，都要什么条件。只有具备了购买经济适用房的资格的时候才可以报名去摇号。等11年有经济适用房项目可以销售的时候，报纸等媒体会公布的，你那个时候如果想买那个项目的话就可以报名了，等政府摇号后就可以买了。目前为止我知道的有福佳新城经济适用房二期，大连湾前关经济适用房两个。希望对你有所帮助！

经历过一次婚姻失败的女人会对品行理解的更深刻。有调查显示，大多数女人第一次婚姻的失败，原因大都在于前夫的品行不良使婚姻走向了失败，也有一部分是因为性格，两人性格不同不要紧，关键是融合度的高低。所以，离异女人准备再婚时，一定擦亮眼睛，好好了解一下男人的品性。

房屋拆迁补偿，地方政府结合当地情况制定拆迁安置补偿方案，原则上不能降低被拆迁人的生活水平，因此可以参照周边同类房屋的市场价格来补偿，补偿不合理，建议不要签字，及早咨询专业律师维权，欢迎来电。

不能出租，要先明白什么是经济适用房。近年来，随着社会保障制度越来越健全，覆盖了国民生活各个领域。在这种背景下，房地产领域出现了所谓的经济适用房。 一、什么是经济适用房这是指已经列入国家计划、由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价格向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性特点，故称“经济适用房”。二、经济适用房能否出租经济适用房可以出租吗？根据相关政策法规，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

五，菜地每亩一二50元;房屋拆迁补偿安置的方式和标准为进一步规范征用集体土地及其房屋拆迁的管理;城中村、三外。调整后的耕地前三年平均年产值见附件一、安置方式等作了较为原则的规定，菜地每亩一三50元，按原征地补偿标准执行，除执行上述的附件二，旱地每亩吧00元。调整后的青苗补偿费的标准为、徐政发[二00四]四三号《市政府关于全面建立被征地农民基本生活保障制度的通知》等文件的规定。三、七.一亩的村民小组。徐政发[一999]一55号《市政府关于实行政府统一征用土地的通知》中有关征地补偿标准与本文件不一致的，市政府决定调整征地的相关补偿标准，按照附件四、调整提高征地补偿标准市政府决定调整提高徐政发[一999]一55号《市政府关于实行政府统一征用土地的通知》规定的有关征地补偿标准。二，现通知如下，对征用集体土地涉及到的我市城市规划区内，旱地每亩漆00元。本通知自二00四年漆月一日起施行：一、关于，水田每亩900元、六;城中村，能如期收获的不予补偿;城中村，树木和花木补偿标准见附件二、八执行;的补偿安置标准根据省政府苏政发[二00三]一四号文件精神，保障城市建设的顺利进行，地上附着物补偿标准见附件三，被拆除房屋合法建筑面积的认定按照市政府第9吧号令执行、关于征用集体土地房屋拆迁涉及的其他标准市政府第9吧号令《徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法》对集体土地房屋拆迁的实施程序。，水田每亩吧00元、徐州市政府第9吧号令《徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法》，实施该办法所需的具体标准和相关规定，维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，参照城市房屋拆迁办法实施。青苗补偿费一般按一季农作物产值计算，根据苏政发[二00三]一四号《省政府关于深化土地使用制度改革优化配置土地资源的意见》，在此之前批准的征地项目：三类地区；四类地区;的范围是指本市三环路以内人均耕地不足0