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你好问一下针对于夫妻离婚两套房产如何分配
你好问一下针对于夫妻离婚两套房产如何分配
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-21 23:19:58
已帮助2649人
精选律师 ·
讲解实例
你好问一下针对于夫妻离婚两套房产如何分配
关于这两套房子,首先进行协商,协商不成的严格意义上讲是平均分配的。基本上是获得房产价值高的一方补偿另一获得房产价值低的一方。据相关法律的规定,如果婚前或者是婚姻存续期间夫妻双方对财产没有进行约定,应该按照夫妻共有财产进行分割。因此这两套房产应该按照
夫妻共同财产
进行分割。在对这两套房产进行分割的时候,按照公平的原则进行分割。可以一人一套,由拥有价值较大的一方对另一方进行补偿。如果两人都想要价值较大的房产,根据法律的规定,可以进行竞价,房产归出价高的一方。另一方可以得到相应的货币补偿。
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你好问一下针对于夫妻离婚两套房产如何分配
栗雪松
问题:夫妻有一套房子,产权两个人名,首付女方付的,贷款男方公金积贷款还款,离婚怎么分割
婚内购房且产权登记在为两个人,不管谁付的首付,还是谁还的贷款,都属于夫妻共同财产,离婚时平均分割。
法律咨询顾问
问题:夫妻有一男一女两个孩子离婚财产怎么分配
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民应依法判决。
张继伟
问题:丈夫死了,前妻有一个孩子,现任妻子有两个孩子,房子咋分配继承
现任妻子,三个孩子以及死者的健在父母均是法定继承人,法定继承均有继承权。
法律咨询顾问
问题:夫妻两人都在车祸中死亡,如果赔偿金如何分配,有两个孩子,男方有一父亲,女方有父母?
您好,夫妻两人在同一车祸中死亡的,需要先判断二人的死亡顺序。如果男方先死亡,则由女方、二人的子女、男方的父亲均等继承男方的赔偿金,女方死亡后,再有二人的子女、女方的父母继承女方的赔偿金以及女方继承的男方的赔偿金。反之女方先死亡亦然。如果不能确定二人的死亡顺序则推定同时死亡,夫妻二人之间不发生继承。双方的赔偿金由各自的继承人继承,即男方的赔偿金由其子女及父亲继承;女方的赔偿金由其子女及父母继承。无特殊约定继承人之间均等继承。
贾波
问题:你好,我想购买一套农村的小产权房,房主已经离婚了,房产判决给房主,我买房子需要对方夫妻两人签字吗?
签不签的没什么区别,拿到法院都是无效合同,不受法律保护。实在要买的话,建议提前做好相关心理准备。
法律咨询顾问
问题:我们夫妻书面约定过,两套公产房一人一套。公产房卖房必须配偶签字!夫妻关系不好,她不给我签字。
1、房子是结婚前拿的房本还是婚后拿的婚前的话属于法定个人财产,当然具有所有权也有处分权,不用妻子签字;婚后的话房产属于夫妻共同财产,约定了也只是离婚时候处分房产的依据,在婚姻存续期间共有财产处分必须双方同意的。建议和妻子沟通一下,还是需要她配合一下的。2、确认之诉的效果还是只能当财产分割时的依据的,夫妻共同财产在婚姻存续期间是不能分割的,只能离婚时候分割时候才行的。3、也可把你和妻子的协议到公证处公证一下,再持该协议到房管局办理,看看管不管办。
法律咨询顾问
问题:夫妻两人都有公积金,可以贷款买一套房子吗
建造、翻建,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月可以的,但是会以二套房执行,因为买房是以家庭为单位的。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,没有尚未还清的数额较大.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,在其未还清贷款本息之前。4。贷款条件 1,是一种"住房保障型",或提取公积金后又连续缴存12个月以上;3、在本市区域内购买;7。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请条件;的金融支持.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续; 2,违背了住房公积金安全运作的原则、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;4、有稳定的收入: 1.公积金贷款期限最长不超过30年,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定,按时履行还款义务,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大、具有该市常住户口或有效居住证明、法律、法规,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保。5;6、连续足额缴存住房公积金12个月以上、规章和公积金中心规定的其他条件
李洋仰
问题:你好,家有两男孩,大11,小1.5,有一套房子全款。夫妻感情不和,女方不愿意离婚,如果离的也不要孩子,该怎么办。
小的孩子会考虑给母亲抚养,大的因为超过十岁,要征求他个人意愿,无论孩子归谁,您都要支付抚养费。另外,关于房产问题,一看房产登机在谁名下,二要看全款买房是在什么时间段,买房的款来源是什么,具体问题具体分析
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钱威律师
2024-05-01 17:36:44
你好可以电话聊下!!!!!
问题:离婚后,孩子爸爸拒绝抚养孩子,遗弃孩子?
杜强吉律师
2024-05-01 13:00:27
你好,可以具体说一下
问题:快要结婚了,并且已经订婚,但是我发现了她已经有对象了,有一个女的她和我处对象,在和我相处期间,她用了很多的借口从我这儿骗了很多钱,让我给她转账一个月给她转了六七万?
钱威律师
2024-05-01 10:32:05
你好可以电话聊下沟通了解
问题:9个半月孩子抚养权?
钱威律师
2024-05-01 05:45:55
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:一方不愿离婚怎么办?
郭海滨律师
2024-04-30 17:54:19
如果你妹妹已经明确放弃继承权了,则过户行为合法,她再闹事也没有用
问题:不知道怎么办好,闹得很过分,我妹又后悔了,我母亲把房子已经过户给我了,我妹放弃继承权后,包律师您好?
钱威律师
2024-04-30 10:09:20
你好可以电话聊下沟通了解
问题:没结婚,共同生活了三年多,没孩子,没领证,给了十万彩礼,需要全部返还吗?
刘飞飞律师
2024-04-29 20:24:36
不可能全部返还的,想你这种情况,一毛不还都有可能的
问题:两人谈三年多,共同生活三年多,没领结婚证,没有孩子,对方给了十万彩礼,这种情况需要全部返还吗?
郭海滨律师
2024-04-29 20:29:25
您好!可以代理离婚纠纷
问题:过不了了要离婚分财产?
郭海滨律师
2024-04-29 20:28:25
您好!可以处理离婚纠纷
问题:段律师我离婚,你在沛县哪?
钱威律师
2024-04-29 12:38:52
你好可以电话聊下沟通了解
问题:有身份证号能查询到婚姻登记记录吗?
郭海滨律师
2024-04-29 20:28:25
您好!可以处理离婚纠纷
问题:段律师我离婚,你在沛县哪?
钱威律师
2024-05-01 17:36:44
你好可以电话聊下!!!!!
问题:离婚后,孩子爸爸拒绝抚养孩子,遗弃孩子?
钱威律师
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你好可以电话聊下沟通了解
问题:9个半月孩子抚养权?
杜强吉律师
2024-05-01 13:00:27
你好,可以具体说一下
问题:快要结婚了,并且已经订婚,但是我发现了她已经有对象了,有一个女的她和我处对象,在和我相处期间,她用了很多的借口从我这儿骗了很多钱,让我给她转账一个月给她转了六七万?
郭海滨律师
2024-04-29 20:29:25
您好!可以代理离婚纠纷
问题:过不了了要离婚分财产?
钱威律师
2024-05-01 05:45:55
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:一方不愿离婚怎么办?
郭海滨律师
2024-04-30 17:54:19
如果你妹妹已经明确放弃继承权了,则过户行为合法,她再闹事也没有用
问题:不知道怎么办好,闹得很过分,我妹又后悔了,我母亲把房子已经过户给我了,我妹放弃继承权后,包律师您好?
刘飞飞律师
2024-04-29 20:24:36
不可能全部返还的,想你这种情况,一毛不还都有可能的
问题:两人谈三年多,共同生活三年多,没领结婚证,没有孩子,对方给了十万彩礼,这种情况需要全部返还吗?
钱威律师
2024-04-29 12:38:52
你好可以电话聊下沟通了解
问题:有身份证号能查询到婚姻登记记录吗?
钱威律师
2024-04-30 10:09:20
你好可以电话聊下沟通了解
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