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征地拆迁究竟可否由开发商完成
征地拆迁究竟可否由开发商完成
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-02-25 08:38:30
已帮助1141人
精选律师 ·
讲解实例
征地拆迁究竟可否由开发商完成
1、开发商可以受托完成征地
拆迁
事宜,征地拆迁的行政主体是市、县级人民政府负责的
征地
拆的有关部门,他们也可以委托有相关资质的开发商实施具体的征收工作。
2、法律依据:《国有土地上
房屋征收与补偿条例
》
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的
房屋征收
与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
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