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过去近十年我国的房价价格突飞猛涨,让很多人难以支付房款。如今,大多数青年人根本没有能力买房,因此选择租房来减轻自己的生活压力。但是在租房市场上我们经常可以发现很多不足和问题最常见的就是租房定金的骗局。那常见租房定金骗局有哪些?下面就详细介绍。
骗局一:不退押金
一般模式:出现这种情况一般有两种可能:代理公司不退押金;无良房东不退押金。
解决办法:坚决不租代理的房子,如果不得以必须租,先要弄清楚公司名字。可以先百度一下这家代理公司,如果有超过2个人都有发帖曝黑,那就要小心了。有几家中介公司是公认的黑中介,它们的房子的确便宜,所以贪便宜就很容易掉进陷阱。
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很多人因为当地经济发展的局限,不得不离家外出打工,或者是因为个人经济原因,都会有人在外租房,而现在的房源不是通过中介就是通过个人,这时候我们就要小心租房骗局,那么租房定金骗局诈骗都有哪些呢,我们通过下文来了解一下。
一、伪装房东,先交定金
这种骗子伪装自己是房东,在网上发布租房信息。而且是那种价格低廉,环境优美,装修又不错的房子,让人一看了就想租的房子。如果打电话过去,这个伪装的房东,就说在外地忙,回不去。如果确定要租的话,先付一个月房租或者金额不等的诚意金,他回来给你签合同租给你。
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如今刚参与工作的应届毕业生或者长期打拼在一线城市的青年人没有资金能力来买房,更多人选择租房来解决短期的住宿问题,在租房过程中如果有骗取押金的情况就会给受害者带来很大的损失,骗局多种多样,那遭遇租房定金骗局有哪些?下面就详细介绍。
骗局一:不退押金
一般模式:出现这种情况一般有两种可能:代理公司不退押金;无良房东不退押金。
解决办法:坚决不租代理的房子,如果不得以必须租,先要弄清楚公司名字。可以先百度一下这家代理公司,如果有超过2个人都有发帖曝黑,那就要小心了。有几家中介公司是公认的黑中介,它们的房子的确便宜,所以贪便宜就很容易掉进陷阱。如果是房东不退押金,这种情况比较简单,只需留好证据,如租房合同和汇款记录等,有了这些,打官司一定会赢。
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一、租房定金骗局犯法的手段有哪些?
1、不退押金
一般模式:出现这种情况一般有两种可能:代理公司不退押金;无良房东不退押金。
解决办法:坚决不租代理的房子,如果不得以必须租,先要弄清楚公司名字。可以先百度一下这家代理公司,如果有超过2个人都有发帖曝黑,那就要小心了。有几家中介公司是公认的黑中介,它们的房子的确便宜,所以贪便宜就很容易掉进陷阱。如果是房东不退押金,这种情况比较简单,只需留好证据,如租房合同和汇款记录等,有了这些,打官司一定会赢。
2、转租违约
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租房定金骗局相关咨询
法律咨询顾问律师 最近回复:
结论:一般不构成诈骗罪。
解析:
欠金融钱不还的,在一般情况下,往往是属于民事上的纠纷,此时是不会涉及到刑事犯罪,也就是并不会构成诈骗罪的。但如果债务人主观上有非法占有的目的,并且取得的财产数额达到了诈骗罪立案标准的话,那么就有可能构成诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。
法律咨询顾问律师 最近回复:
结论:一般三个月。
解析:
刑事拘留后需要经过以下阶段出看守所:
1、要进行侦查,侦查的期限不固定,一般来说,侦查羁押期限不超过两个月;
2、侦查结束后,由检察院审查起诉,审查起诉期限一般为一个月内;
3、人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十二条
【审查起诉的期限】人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
法律咨询顾问律师 最近回复:
结论:具体量刑需要依据多方面的情况判断。
解析:
诈骗3000万属于数额特别巨大,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
法律咨询顾问律师 最近回复:
结论:诈骗案件,如果报警后警察成功破案赃款仍在的,是能追回的。
解析:
诈骗案件,如果报警后警察成功破案赃款仍在的,是能追回的。《中华人民共和国刑法》第六十四条规定,犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
法律咨询顾问律师 最近回复:
结论:有。
解析:
被电信诈骗了半个月报警有用。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。