房屋租赁合同印花税税率

房屋租赁合同印花税

现在随着越来越多的人走出家乡，在外工作生活，而对于居住条件大家一般是选择租房子;不少公司也会选择租一个写字楼来办公，那么针对这些租出去的房屋是否还需要缴纳印花税呢，今天小编就来给大家整理一些关于房屋租赁合同印花税什么时候交的内容。

首先印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。

一、房屋租赁合同要交印花税吗

1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?

根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

2、单位、个人与个人订立的租房合同，应否贴花?

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房屋租赁合同的印花税率是多少

印花税是常见的一种税，房屋在租赁的过程中，签订住房合同，避免不了就是要交纳印花税，这也是正常的税费的交纳，但是住房合同印花税的交纳也是有基本的税率的，但是房屋租赁合同的印花税率是多少，大家可能并不清楚，下面小编就给大家详细介绍一下。

一、房屋租赁合同的印花税率是多少

《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。

根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定：

按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税;应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低 一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。

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房屋租赁合同签订流程

在房屋出租的时候，当事人是需要签订一份房屋租赁合同的，那么房屋租赁合同签订流程有哪些呢？在签订合同时也需要注意相关事项，当事人双方都需要携带相关资料文件，到房屋租赁管理办公室进行登记办理，租赁工作人员需要审查、监证等，下面小编就将为您解答具体的问题，请继续阅读。

一、房屋租赁合同签订的流程是怎样的

1、 租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。

2、 租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。

3、 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

4、 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。

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