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关于不动产登记是近些年来国家为顺应社会的发展,出台的一项物权制度。所有拥有房产的居民都要通过正当渠道登记不动产。不动产的登记有利于国家开展工作,也有利于保护居民的合法物权,是一项对多方都有利的制度,所以大家应该了解不动产登记是什么意思,它的性质是什么,特殊类型是什么,律图的小编在这里为您简单的介绍。
一、不动产登记是什么意思
不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。
1、登记是依当事人申请的行为。
2、登记是国家专职部门的活动。
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生活中,我们在进行房屋交易时,相关单位会让你进行不动产登记证明,因为我们平日对该领域涉及不多,所以很多人对不动产登记证明的作用及相关事宜不是很了解,到底什么是不动产登记证明?
一、什么是不动产登记证明
《不动产登记证明》是他项权证,用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项,由登记机构持有。比如,权利人在申请银行贷款时,可以申请登记机构向银行出具该证明文件,方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记,则不颁发证书或证明。
二、不动产登记的作用
不动产登记的作用主要体现在维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益。
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近年来,深圳市很多房地产进行了不动产登记。在进行不动产登记时,有很多地方需要注意。但是很多人不清楚具体需要准本哪些资料,不动产登记的定义又是什么。那么深圳不动产登记公告是什么样的呢?
深圳市不动产登记公告模板
公告单位:深圳市不动产登记中心
序号申请人房地产名称房地产位置宗地号地地面积(m)建筑面积(m)房屋层数1深圳九矿企业机械地盘工程公司倚龙华庭龙岗区布吉街道G06311-03033220.5630622.6227
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深圳不动产登记相关咨询
法律咨询顾问律师 最近回复:
公司设立登记申请书的程序:
一、首先要核准公司名称,到工商局或当地工商局网站下载《企业名称预先核准书》,按要求填写,填好后报工商局,可以由其他人代办,但必须要拿所有股东的身份证原件。当时就可以取得企业名称核准通知书。同时领取《有限公司设立申请表》(也可以在网上下载)。
二、拿企业名称核准通知书、股东身份证原件和股东委托代办人的《授权委托书》到银行开设验资账户,谁是法人要刻有法人名章。
三、拿着核名通知、资金证明和填写好的《有限公司设立申请表》、股东会决议、公司章程、经营场所证明、股东身份证原件等材料到事务所出具验资报告。
四、拿验资报告及第三项所需资料到工商局审查资料,如资料齐全,五个工作日内可下发营业执照。
领取营业执照后就可以办理刻公章、办组织机构代码证,税务证、开设银行基本账户等手续后。
法律咨询顾问律师 最近回复:
1、 登录当地人力资源和社会保障局网站或社会保险网上办事大厅进行查询;
2、 拨打当地社保局电话或拨打全国社保服务热线12020即可查询;
3、 携带本人有效身份证以及新农合医疗卡到当地新农合经办机构,在服务窗口查询新型农村社会养老保险相关业务。
新型农村合作医疗报销范围为:参加人员在统筹期内因病在定点医院住院诊治所产生的药费、检查费、化验费、手术费、治疗费、护理费等符合城镇职工医疗保险报销范围的部分(即有效医药费用)。
新型农村合作医疗基金支付设立起付标准和最高支付限额。医院年起付标准以下的住院费用由个人自付。
同一统筹期内达到起付标准的,住院两次及两次以上所产生的住院费用可累计报销。超过起付标准的住院费用实行分段计算,累加报销,每人每年累计报销有最高限额。
法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第四条:中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。
法律咨询顾问律师 最近回复:
1、填报信息内容包括:当事人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地、户籍地,房屋基本情况、租金及租赁期限,房屋权属证书或者房屋证明情况及其他内容。
2、提交资料包括:合法有效身份证件或者证明,或者法人、其他组织的营业执照、组织机构代码证,房屋租赁合同,房地产权证书或者其他合法权属证明,其他材料。
3、出租委托代管房屋的,还应当提交委托人的委托证明。
4、转租房屋的,还应当提交房屋所有权人同意转租的证明。
5、出租共有房屋的,还应当提交其他共有人出具的同意出租的证明。
法律咨询顾问律师 最近回复:
1、去补办结婚证。
2、可以让单位出证明,或者让当事人带上身份证到档案局能查询得到,档案局有当初他们结婚证的存档可以复印出来盖上档案局的章。
3、如果六七十年代大多数婚姻登记档案都没有保存到现在。换句话说,也就是补办结婚证没有依据,作为民政部门让其到所在的居委会、社区开具证明,是为了证明其父母确是合法夫妻,一直在一起共同生活,这样才能补办结婚登记。
法律咨询顾问律师 最近回复:
首先要看该持卡人所持信用卡是哪家银行的,如果是工商银行信用卡,那么没有容时服务,晚还款就算逾期了。不过持卡人可以拨打银行客服电话,说明情况,如果银行尚未把征信记录上报央行,则影响不大。另外需要说明的是,工行虽然没有容时服务,但是工行是国内唯一一家不采用全额罚息方式计算利息的银行。也就是说如果你没有全额还款,那么,工行仅对你未还款金额征收利息,已还款金额不征收利息。