一、买卖房屋纠纷可以起诉吗
涉及购房合同的纷争的解决途径主要包括以下四个方面:
协商、调解、仲裁及诉讼。
1、协商:
合同双方应在保持友好关系的前提下,共同探讨并努力寻找纠纷的妥善处理方案,此乃最优之选。
2、调解:
若双方无法达成共识,无法通过协商解决纠纷,则可请求相关机构进行调解例如,若其中一方或双方属于国企范畴,那么可以向上层机构提出调解申请。
上层主管部门应对此事公平公正地辨明是非,不偏袒任何一方,避免采取行政干预行为。
实际上,当事人还能选择请合同管理机关、仲裁委员会或法院进行调解。
3、仲裁:
倘若双方无法就合同中的争议内容达成一致意见,且都无意接受调解时,便可依据合同中所约定的仲裁条款,或者在纠纷出现之后所签订的仲裁协议,向指定的仲裁机构提交仲裁申请书。
4、诉讼:
如若合同中未明确载有仲裁条款,亦无事后签订的仲裁协议,那么合同双方当事人皆可诉诸法律渠道以解决纠纷,寻求合法权益。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
二、房产纠纷可以起诉吗
房产纠纷能起诉。
房产纠纷起诉流程:
1、确认被告。
2、书写民事诉讼状。
3、提交诉讼状和证据。
4、举证。
5、开庭。
立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。
开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。
6、开庭审理。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“买卖房屋纠纷可以起诉吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。
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