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赠与过户是否需要缴纳的费用

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来源:律图小编整理 · 2024.02.27 · 2826人看过
导读:需要缴纳费用。需要缴纳费用有:一.营业税、二.城建税及教育费附加、三.契税和印花税、四.个人所得税:1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。2、其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税 2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。
赠与过户是否需要缴纳的费用

需要缴纳费用。

一.营业税

1、近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。

2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。

二.城建税及教育费附加

三.契税印花税

1、契税

2、印花税印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。

四.个人所得税

1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。

2、其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税。

民法典

第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

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