北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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要确认租赁合同的法律效力,需确保以下几点:首先,合同双方必须具备相应的行为能力,即能够理解和承担合同带来的权利和义务;其次,合同内容必须是双方真实意愿的表达,不存在欺诈、胁迫等不正当手段;最后,合同内容必须合法,不得违反国家法律法规,也不得损害社会公共利益。
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擅自出租他人财物所签合同,虽存在法律效力,但出租人需承担交付租赁物的责任。无论是否拥有所有权或使用权,租赁合同的有效性不受影响。未经许可出租他人财产,合同仍具法律约束力,但出租人需履行交付义务。
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存在措辞限制,规定被胁迫签订的协议无效。因为协议必须反映真实意愿,胁迫下的协议不真实。按相关法律规定,需具民事行为能力,意思表示真实,不违法、不违背公序良俗。胁迫下的协议违反真实意愿,故无效。
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法律效力承诺协议是民事主体间自愿达成的共识,内容合法、明确,且各方具备相应民事行为能力时,即具法律约束力。双方应严格遵守,违约方可被依法追究法律责任,确保各方权益得到保障。