非婚生子女是有继承权的。一般情况下,其基于与亲生父母的血缘关系,可获得法定继承权。若父母立有遗嘱的,则可依据遗嘱获得遗嘱继承权。非婚生子女,指婚生子女的对称,俗称私生子女......
继承的房产是否属于夫妻共有财产的确认方式:在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产,属于夫妻共同财产。但是,如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产......
继承财产不是一定需要办理公证的。公证的目的是为了提高公证事项的证据效力,防止遗产纠纷,并不直接影响民事法律行为、文书的效力。而继承只要符合法律规定,能极尽可能体现被继承人......
北京市京师(西安)律师事务所
刘菲,北京市京师(西安)律师事务所执业律师、陕西省预防青少年犯罪研究会会员、北京市京师(西安)律师事务所女律师工作委员会委员。刘菲律师有着多年的企事业单位工作经历,擅长处理婚姻家事纠纷、劳动争议纠纷、人身侵权纠纷、合同纠纷等各类案件。在执业过程中热心法制公益宣传活动,坚持为妇女儿童提供法律援助服务,解答各种疑难法律问题。
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继承遗产中的房产具备合法销售权,但需完成一系列手续。继承人需先进行遗产公证,再到房屋行政主管部门完成房产变动登记。具体流程包括: 签署买卖合约、提出交易申请、网络签约、获取相关文书、支付税费、交纳土地使用权出让款、办理过户手续、登记过户。完成这些步骤后,购房人将获得不动产权证书,正式拥有房屋所有权。
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履行被继承人债务的程序是: 在继承过程中,继承人应先用被继承人的财产清偿债务,剩余财产再按照遗嘱或法定继承分配。若有多个继承人,按继承份额承担债务。若遗产包括实物或不动产,可按其价值比率分担债务。在复杂情况下,如涉及法定继承人、遗嘱继承人和受遗赠人,应先偿还债务再分割遗产。若遗产不足以偿还债务,应由继承人共同分摊。
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按我国法律规定,父母去世后,其财产可由子女和祖父母按法定继承分配。子女在父母未指定其他继承人的情况下,有权与祖父母共同继承房产。但同一序列的继承人应平分房产,确保公平。
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虽然此类房产可售,但交易成功需遵循公正程序。 根据《物权法》和《房屋登记证明书》要求,正式登记并取得住房产权证书的人为唯一合法所有者。父母为子女购房,实为赠予。未成年人名下的房产,父母作为监护人无权擅自处置,需子女同意且达法定成年年龄后方可处理。