书面合同包括合同书、信件和数据电文,而微信聊天记录是属于数据电文,如果微信聊天记录有合同构成要件的,可以视为书面合同,具有法律效力。合同的的形式有:书面形式、口头形式、其......
格式合同的显失公平的表现是提供格式条款的一方没有履行提示或者说明义务;以及不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利等表现。格式合同,也称定式合同、标准合......
诺成合同不都是单务合同,诺成合同,是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同,即一旦缔约当事人的意思表示达成一致即告成立的合同。买卖合同即典型的诺成合同。单务合同,......
北京市两高(上海)律师事务所
蒯易来律师毕业于华东政法大学,法学学士,专职律师,拥有知名药企多年法务经理的经验,目前担任多家企业的常年法律顾问,服务单位涉及实体制造、医疗健康。 擅长处理民商事纠纷以及合同法领域、婚姻家事。 蒯易来律师能根据案件情况设计具有特别针对性的危机处理和争议解决,在工作中始终秉持“勤勉、尽职、高效”的执业理念,坚持“以客户为中心“提供全方位优质的法律服务。
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一房二卖,如果是以欺诈的方式,以非法占有为目的数额较大,会判刑。前述情况构成诈骗罪,三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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买房与房屋中介发生纠纷时可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;投诉协商未能解决纠纷的,应以二手房买卖合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
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一房二卖一般涉及民事上的违约责任,在行为人具有非法占有他人财产目的,通过欺骗方式使对方处分了财产,也有可能触犯刑法上的合同诈骗罪。处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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卖予两家属于欺诈行为,“一房两卖”即在签署及执行合约进程之中,采用虚构事实或掩盖真实情况的手法,攫取对方财产且数额庞大之行为。此种行为不光涉及到了民事领域内的违约以及损害赔偿责任问题,更为严重者,有可能涉嫌违反刑法中的诈骗罪。