徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
房产纠纷专题
>
物业纠纷专题
>
自愿做起物业管理人
自愿做起物业管理人
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-02-19 17:07:06
已帮助4351人
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
自愿做起物业管理人
法律咨询顾问
问题:广西自治区物业管理条例第五十二条是怎么规定的
1.住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家和自治区有关规定交纳住宅专项维修资金。2.住宅专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。3.住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,按照国家和自治区的有关规定执行。
郭亮
问题:我儿子结婚三年了,女方不能生孩子,我不想给愿意,她只说能做试管,
这主要看你儿子的意见
法律咨询顾问
问题:我们小区之前是绿化带,都不知道跟谁说的,就建成了停车场,收费200元一年,只提供车位,谁走谁停,车辆损坏自行保管,路灯时亮时不亮,现在换物业了,说物业费和停车费涨钱,合理吗
不合理,物业管理条例中没有相关的法律规定说不交物业费不让交停车费。不交物业费应依法提起诉讼而不是采取其他手段。 法律依据:物业管理条例 第七条:业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。 第四十一条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 第六十五条:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律咨询顾问
问题:你好~在工厂干满一年,当初说好做满一年给买五险,现在不给买了~让签自愿放弃保险的承诺书~我还没签应该怎么办
员工签属自愿放弃社保申请书不具有法律效力。根据《劳动法》规定,用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。这是国家对企业及劳动者的强制性要求,用人单位不缴纳或不按规定缴纳都属违法,单位对于包括不为员工缴纳社保费、单位和劳动者约定不缴纳社保费。代之以现金补偿、试用期满才给劳动者缴纳社保费、与劳动者协商选择参保险种及缴费基数等做法,均需承担相应的法律责任。由于劳动者自愿申请不购买社会保险,造成无法享受相关的社会保险待遇,应当由用人单位来承担。劳动者自愿申请不购买社保行为不能对抗国家的社保征收制度。作为用人单位,为劳动者购买社保和直接从劳动者工资上扣除个人应缴部分具有法律依据。用人单位以劳动者自愿申请不购买社会保险造成无法享受相关的社会保险待遇,不应由其承担来抗辩,是不成立的。
张继伟
问题:小区自管自制收取物业费,业主不交物业费不给门禁卡,业主到哪里去维权
街道有物管科,可以去咨询。
法律咨询顾问
问题:小区自治管理,只有物业和员工没有委员会怎么办
【法律意见】没有业主委员会可以解聘物业公司第一种方式:.前期委托服务期间由开发商解除;第二种方式:如果是业主较少的大楼,可以组织全体业主成立业主大会,全体投票;【法律依据】《物业管理条例》第十五条下列事项由业主大会决定: (一)制定、修改管理规约和业主大会议事规则; (二)选举、更换业主委员会成员; (三)听取和通过业主委员会的; (四)选聘、解聘物业服务企业; (五)管理、使用和续筹专项维修资金; (六)改建、重建建筑物及其附属设施; (七)撤销业主委员会不适当的决定; (八)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
戴明鑫
问题:房屋内 厨房下水管道 属不属于公共设施 购房时交过维修基金 现在水管堵了 物业要求我们自己掏钱换水管
房屋公用设施是指共用的上下水主管道、落水管、垃圾通道、供电干线、共用照明、闭路线网、暖气主干线、供暖锅炉房、水泵房、消防设施等。 房屋维修责任划分:(一)室内部分,由住户业主负责承担维修费用,物业公司按规定可以提供有偿服务 (二)楼舍的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水主管道、暖气干线、消防设施等本体设施,由物业管理公司提出定期养护和维护计划,入户的上下水主管道、暖气干线等设施部位的维修,由涉及到使用的住户均摊材料费,人工费由物业管理费支出。
张继伟
问题:如签协约赔给对方十九万。如那一方违约自愿拿二十八万做为违约金。这样违约金高吗?
民事纠纷适用损害填补原则,违约和赔偿一般不能高于实际损失和可得利益损失,具体是否过高,要具体分析,不高于130%是可以的。
曹艳红律师团队
问题:我不想再跟我老公继续过啦,提很多次离婚他都不愿离,我该怎么做让他自愿跟我离婚
男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。起诉离婚需要写离婚起诉书说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求,(我可以代为起草),还需要准备相关证据,到管辖地的法院立案起诉。可以加微信,手机号就是微信号,提供法律服务。
法律咨询顾问
问题:你好,我是做物流的,货主发货,名字重名,电话确实是他的,但是他没发货,自己也来确认了,但是下午却叫他人来把货接走,打电话给他他也不承认他接过货,但是帮他接货的人却说他叫他接走的,请问他构成犯罪吗
1,无物流信息:如果无任何物流信息,则表示物流公司无扫描这个单号入系统。原由可能商家在上提交物流信息,但是并无给物流公司送货;或者商家填写物流信息有错;或者物流公司收到物件还无及时扫描等。2,物流分发信息长时间不更新:如果物流已经是提示发往某地,但是物流信息好几天无更新。原由可能是物流目的地比较偏远,中间派送时间很长;或者处于快递高峰期物流公司效率不高;或者物件派件经过丢件,通常超出10天无更新的很可能丢件了。3,物流派件信息长时间不更新:如果物件已经分配派件员,但是几天都无送货上门或者派件员未联系收件人。原由可能是物流地址与联系方式不正确;或者派件员遗失包裹;或者被他人代签后无及时上传收件人信息等。
毛希丁
问题:我和一个女的在一起有半年多了,是情人关系。微信里有一些金钱转账关系,现在我们关系不好了,她说我们之间的转账是我借她的,现在她打算去起诉我要这些钱,我该怎么办呢?我和她谈话,她自己我承认是她自己愿意给我的,不是借的,我也录了音,能做为证据吗?我又该怎么办好呢?
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第四十二条证明案件真实情况的一切事实,都是证据。第五十三条第四款制作书证的副本、复制件,拍摄物证的照片、录像以及对有关证据录音时,制作人不得少于二人。提供证据的副本、复制件及照片、音像制品应当附有关于制作过程的文字说明及原件、原物存放何处的说明,并由制作人签名或者盖章。第六十一条严禁以非法的方法收集证据。凡经查证确实属于采用刑讯逼供或者威胁、引诱、欺骗等非法的方法取得的证人证言、被害人陈述、被告人供述,不能作为定案的根据。
何向前
问题:陈律师您好,我阿姨结婚两年多老公就出车祸去世了,有一个已婚男人来找我阿姨,说他老婆得了重病快死了,想和我阿姨生活,他们在一起到现在二十五年左右了,他老婆活的好好的,现在面临我阿姨孩子结婚一系列的花钱事情,他不愿意和我阿姨来往了说给五千块钱做了断,请问我阿姨怎样来维护自己
建议双方协商,所述为同居关系,不受法律保护。
房产纠纷专业问答普法
全部
业主不交物业费,物业可以拒绝他接房吗
#房产纠纷
1409次阅读
单身公寓物业费是多少
#房产纠纷
970次阅读
物业费8年没交最多补几年
#房产纠纷
902次阅读
物业可以不经业主同意涨停车费么
#房产纠纷
1053次阅读
物业公司有权收车辆管理费吗
#房产纠纷
885次阅读
物业费里面包括垃圾处理费吗
#房产纠纷
1362次阅读
关于
自愿做起物业管理人
精选专题信息
未直接与物业公司签订物业服务合同用交物业费吗
2024.05.01
租房无固定期限合同,能随时解除合同吗
2024.05.01
买房子贷款办不下来可以退还首付吗
2024.05.01
两年前信用卡逾期但是已经还完可以贷款买房吗
2024.05.01
购房合同签订后是否可以更名?
2024.05.01
农村房屋买卖合同是否有效?
2024.05.01
如何才能避免在购房过程中陷入定金陷阱
2024.05.01
如何确认房屋买卖合同无效,法律上如何认定
2024.05.01
合同到期还能收取物业费吗
2024.05.01
商品房未如期交房能退房吗
2024.05.01
期房交了首付可以退吗
2024.05.01
如何无故单方面解约购房合同
2024.05.01
哪些情况下需要扣租房押金,法律上如何认定
2024.05.01
小区违建如何处理
2024.05.01
租赁合同提前解除,如何处理,有没有相关的法律规定
2024.05.01
网签购房合同的基本流程有什么
2024.05.01
热门推荐
热门房产纠纷律师
精选文章
合同范本
相关推荐
房屋买卖律师
房屋租赁律师
房产纠纷律师
二手房纠纷律师
物业纠纷律师
房产纠纷法规律师
房产纠纷案例律师
违约时间点认定房屋租赁合同有什么条件
卖二手房中介怎么收费
二手房未网签买方违约
上海市群租房新规定包括哪些内容?
回迁安置房交房标准是怎样的?
贷款的房子能过户吗
租房没有合同违法吗
租房中介怎么收佣金
租客不交房租怎么办
有贷款能申请房贷吗
房产继承纠纷诉状
房屋产权纠纷起诉书
房产纠纷起诉状通用版
2022-房产/房屋纠纷起诉(书)状范本
房产/房屋纠纷起诉(书)状范本最新
产品质量纠纷诉状范文
分家析产纠纷起诉状通用版
金融财产纠纷案刑事上诉状
产品质量纠纷起诉状通用版
2022-分家析产纠纷起诉状范本
城市房地产管理法
商品房销售管理办法
商品房买卖合同司法解释
商品房买卖
商品房
限价商品房
商品房预售许可证
商品房预售合同
商品房认购书
商品房公摊面积
商品房预售制度
期房退房
现房和期房
买期房
期房现房
农村自建房
小产权房
回迁房可以买卖吗
回迁房能买吗
安置房可以买卖吗
安置房买卖合同
安置房买卖
安置房政策
买安置房
安置房可以贷款吗
定向安置房
安置房过户
安置房有房产证吗
买二手房注意事项和手续
二手房交易平台
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
刘阳律师
2024-05-01 14:02:13
你好!个人所得税是由卖方交的。
问题:我买了一套二手房,他属于继承,办理房产证时需要交继承费(个人所得税),这个税属于买房还是卖方交?
吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
刘阳律师
2024-05-01 14:02:13
你好!个人所得税是由卖方交的。
问题:我买了一套二手房,他属于继承,办理房产证时需要交继承费(个人所得税),这个税属于买房还是卖方交?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
常用合同
查看更多
1
自愿变更抚养权起诉书
下载
2
男女双方自愿离婚,起草的离婚协议。
下载
3
简述双方自愿离婚的协议书应如何起草
下载
4
帮人做工骨折起诉状
下载
5
离婚起诉怎么管辖
下载
6
物业管理
下载
7
自愿协议书
下载
8
钢管租赁合同起诉状
下载
9
钢管租赁合同起诉状
下载
10
钢管租赁合同起诉状
下载
更多
热门刑事罪名
非法进行节育手术罪
信用卡诈骗罪
故意泄露军事秘密罪
走私核材料罪
破坏武器装备、军事设施、军事通信罪
非法组织卖血罪
徇私舞弊不征、少征税款罪
赌博罪
伪造、变造、转让金融机构经营许可证、批准文件罪
对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪