公积金“组合贷“与
商业贷款各有利弊，借款人需要结合自身贷款情况制定相应的贷款策略。 公积金组合贷“可以使
购房者在
公积金贷款不够的情况下用商贷补齐；首付压力相对小；还款方式较灵活，因为公积金部分可选自由还款。 但“公积金组合贷“也有劣势： 1.公积金中心一般只与一家或几家银行签订了协议，借款人选择银行、贷款产品、还款手续等有一定程度的制约性。 2.组合贷中涉及到了公积金与商业贷款两种贷款，需要按各自的流程进行，比纯商贷与纯公积金贷款办理时间长。 3.组合贷中两种贷款费用是分开收取的，借款人可能会增加贷款费用支出。
