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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 未来农村宅基地

未来农村宅基地

未来农村宅基地

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-02-28 23:25:56 已帮助2764人

精选律师 · 讲解实例

农村宅基地未来前景是怎样的呢？

　　1. 农村宅基地会迅速升值。不管地方政府如何辟谣，引导，农村宅基地会越来越值钱。针但是其价值迅速提升的原因不是因为其多少商业价值或使用价值，而是其越来越稀缺。对农村宅基地的地下交易会越来越多。　　2.农村宅基地越来越稀缺。无法撼动城市化进程。对城市房价影响微乎其微。以上是部分农村宅基地未来前景观点，请采纳。

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