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如何查询二手房的产权状况
如何查询二手房的产权状况
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-24 09:34:09
已帮助3788人
精选律师 ·
讲解实例
怎样查看二手房产权状况?有人知晓的吗
1、了解房屋产权问题,要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、
身份证
件、资格证件以及证件。产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。的税费构成是有区别的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭房屋买卖契约到发证部门申领新的产权证后,交易的房屋转让行为方为有效。至此
二手房
的房屋买卖行为全部完成。
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如何查询二手房的产权状况
王颖
问题:我想查询一下医疗事故化分有一个病人来村医院打水打同样的水第一天没问题第二天打同样水人到家就没有了,象这种情况应该怎么处理
你好,请问有没有报警?有没有做尸检?请问当时是因为身体哪里不舒服去打的水用的是什么药?我们需要进行分析才能判断有存不存在医疗事故。如果需要委托律师请联系我
包敬立
问题:二婚结婚登记,户口本婚姻状况为空白会影响吗
没有影响,户口本是公安机关登记的
法律咨询顾问
问题:你好咨询一下信用卡诈骗二审上诉状模板是怎样的
要说信用卡诈骗二审上诉状模式的格式,一般原告:名称:______地址:_____________ 电话:___法定代表人:姓名:________________ 职务:___委托代理人:姓名:________性别:_____ 年龄:___民族:___ 职务:___工作单位:________住址:_________________电话:___被告:名称:______地址:_____________ 电话:___法定代表人:姓名:________________ 职务:___委托代理人:姓名:________性别:_____ 年龄:___民族:___ 职务:___工作单位:________住址:_________________电话:___诉讼请求______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________事实与理由____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________证据和证据来源、证人姓名和住址此致_______人民法院具状人 (姓名)年 月 日附:合同副本____份。本诉状副本___份。其它证明文件__份。
孙晋贵
问题:我正常销售的产品然后上面有那个十二维码可以查询正品和售后保修我也不知道什么原因把我这,然后上面有那个12维码,可以查询正品和售后保修,我也不知道什么原因把我这些产品全部拉入黑名单,然后查不到真伪也保修不了。
从进货的源头去问怎么回事
法律咨询顾问
问题:养老保险查询个人缴费情况应该怎么查
只能在参保地社保网才可以查询. 对于养老保险查询个人缴费查询,除登陆当地社保网查询(有时功能并非完善和稳定)外,你还可以通过以下方式查询: (一)当地社保局 (二)拨打社保局服务电话12333 切记:查询需要本人身份证或社保号。 建议你到当地社保局申请查询,可以得到满意的结果.
郝玉鑫
问题:二手车商查询的第三方出险记录和保险公司出险记录不符怎么办
根据消费者权益保护法,车商如果构成欺诈可以主张退一赔三
法律咨询顾问
问题:在苏州怎么查询自己的社保缴费情况?
1.找单位经办人,经办人可在单位的社保网上申报的业务平台上进行查询。2.如单位未办理网上申报业务,也可以委托经办人去打印社保缴费参保证明,在证明中有社保个人编号。 (注:这种方法需要经办人准备单位委托书、经办人身份证复印、自己的身份证复印件)3.本人持身份证到参保地社保办事大厅查询 。
郁华僖
问题:你好 咨询下刑事案件 下周要开庭了,取保状态,司法调查也通过了 这样判缓几率大吗?
一般是有可能的,但是不绝对,建议委托律师进行辩护。寻找能够从轻或减轻处罚的证据, 建议尽快委托律师提供法律帮助、辩护、会见犯罪嫌疑人、申请取保候审、寻找能够从轻或减轻处罚的证据,争取获得缓刑或减轻处罚,需要进一步帮忙或获得更好的解决方案,请点击我的图像获取我的联系方式后和我联系,并对我的解答进行评价。
法律咨询顾问
问题:您好 我想咨询一下 我只是办过两次离婚证 第一胎有孩子 第二次离婚没有孩子 请问我现在三婚去办准生证 能查出来我的第二次结婚登记吗
【法律意见】第三次结婚,应该用第二次离婚证来办理结婚证。【法律依据】婚姻登记工作暂行规范全文第五十二条 颁发离婚证,应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行:(一)向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿(二)告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务(三)见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名当事人不会书写姓名的,应当按指纹。“当事人领证签名或按指纹”一栏不得空白,不得由他人代为填写、代按指纹(四)在当事人的结婚证上加盖条型印章,其中注明“双方离婚,证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。(五)将离婚证分别颁发给离婚当事人双方,向双方宣布:取得离婚证,解除夫妻关系
法律咨询顾问
问题:您好,我正在查询社保,会员状态显示R,请问是什么原因。
公司交不了员工的社保是什么情况通常情况会是上个公司没有中断员工的社保,就会导致员工目前社保无法继续缴纳,如果是这样,选择上个公司去社保局办理减员的。这样,员工可以到社保局去查一下住的社保状态,看看社保局那边有什么好的建议。在什么情况下,公司可以不必为员工缴社保,而且还是合法的任何条件下都需要交纳,不得已的办法是可以要求员工书面说明不要求单位交纳,降低单位损失。工伤保险必须缴纳,其他几个社保,员工主动要求放弃的前提下,给予员工一定补贴的基础上,和员工签订协议,单位可以不缴纳。员工不愿缴纳社保怎么办1、员工不同意缴纳社会保险作为不符合录用条件之一由于员工不同意缴纳社会保险可能导致在发生重大工伤事故后,用人单位要承担的各种费用金额较高,社保机构在现阶段对于用人单位参保前发生的工伤又不承担任何责任。因而对于员工外出较多、工伤事故较多的用人单位,应当将员工不同意缴纳社会保险作为不符合录用条件之一,全面规避发生工伤的风险。2、与员工签订协议约定不缴纳社会保险的补偿标准不得不承认有的单位支付给职工的工资比较低,如果要员工缴纳社会保险,其自身的生存状况都存在比较大的问题。在这种情况下如果用人单位要录用这类员工,只能由双方进行协商先由用人单位为其缴纳商业保险规避一定的工伤风险,之后按照每年度一定金额给予社会补偿。同时员工也承诺放弃对用人单位主张补缴社会保险的权利或者今后主张补缴社会保险费用的承担方式。3、与双重劳动关系员工的原单位达成发生工伤后的处理协议如果国有企业、集体企业的下岗职工的所在单位为其缴纳社会保险,由于在新用人单位发生的工伤,不能使用原单位缴纳的工伤保险规避风险。为此新用人单位应当与员工的原单位进行联系达成借调的意向,或者发生工伤后由原单位进行申报,由新用人单位承担工伤保险条例规定的用人单位应承担的赔偿责任。
蔡如华
问题:您好,我想咨询一下,我今年是二月份在三甲医院做的药物流产,药流完彩超复查宫腔无残留,期间因非月经期出血做检查,说宫腔还有残留,前几天因此做了手术宫腔镜刮宫(因时间久了直接做刮宫手术不安全),这是彩超误诊吗?允许发生吗?医院有责任吗?我还怎么维护个人权益?
内容比较多,建议你电话预约咨询更为便捷,或者到律师事务所当面咨询。
陈云召
问题:现在在法院网络查到的是二审判决两年,而他却在监狱服刑了三年多,这是什么情况呢?
你好,你说的情况太特殊了,一般这种情况不太可能。建议你和你朋友带着判决书及释放证明到律师一起商讨下一步方案
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吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
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