根据《
继承法》第三条的规定，能够
继承的遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的
著作权、
专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。由于村民个人对于
宅基地只享有使用权不享有所有权，因此，
集体土地是一种特殊性的土地性质，就不属“个人合法财产”，它属集体所有，只能是本村村民才能享有使用权，不能依法继承。 宅基地不能继承，但可以对宅基地房子继承。宅基地所有权是归国家的，但农户具有永久使用权。
