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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 湖北省农村宅基地

湖北省农村宅基地

湖北省农村宅基地

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-03-04 16:25:57 已帮助3907人

精选律师 · 讲解实例

湖北省农村宅基地使用标准是什么呢？

《湖北省土地管理实施办法》第三十三条关于湖北省农村宅基地使用标准的规定：农民兴建、改建房屋宅基地（含附属设施）总面积，使用农用地的每户不得超过140平方米，使用未利用土地（建设用地）的每户不得超过200平方米。市、县人民政府可以在上述限额内，根据本地人均耕地情况确定本行政区域内农民住宅占地标准。城镇居民建住宅必须申请使用国有土地，每户用地面积不得超过100平方米。

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