购房合同，是在双方签订之后就马上生效的。但有时会发生这样的情况：交房时和当初约定的不一样，这时候是可以向当地法院提起
诉讼维护自己的合法权益的，那么购房
合同违约诉讼程序是怎样的呢? 一、购房合同违约诉讼程序是怎样的 1、写诉状; 2、
立案; 3、庭前调解; 4、庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭); 5、领取判决; 6、申请执行。 二、购房
合同纠纷起诉流程 1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的
证据。现在，尚未开庭，判决结果未出，不能判定法官的行为是否偏袒，您现在主要是对诉讼程序不了解，才会产生各种误会。 2、法官主动调取证据是法律
法规允许的，有法律法规规定的情形的，法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据，并不属于偏袒一方。您如果有法律法规规定的情形，也可以申请法官主动调取证据。 3、立案八个月未开庭确实是不正常的，可以向有关机关反映。但如果被告充分利用了法律规定的程序，拖延开庭的时间，立案八个月未开庭是可能存在的。如果是被告利用法律规定的程序，与法官无关。
律师就经常利用法律规定的程序，拖延审判的期限，以取得对自己最有利的结果。 三、购房合同违约的
诉讼时效 《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见》关于持续
侵权行为之诉讼时效自侵权行为终了计算的规定，并不适用
买房人追究房产公司
违约责任的诉讼时效起算。前者应以约定的交房日期为起算点，但在实际操作中，也并不是说一旦超过2年时间，买受人就一概丧失了追究违约责任的权利，而是应对具体情况具体分析： (一)合同约定“出卖人
逾期交房，按合同总价款固定比例支付买受人
违约金”。那么从债权的角度分析，此时的违约金是一个可以确定的数额，属于一时性债权，应当从约定的交房之日起算诉讼时效; (二)合同约定“出卖人逾期交房，每逾期一日需向
购房人支付房款总价固定比例的违约金”。此时的违约金属于一种继续性债权，它是按日计算并支付的，即违约一日就有第一日的违约金，违约二日便有第二日的违约金，每日单独发生的违约金从债法的角度讲叫个别性债权，因此每日发生的个别违约金债权应当单独计算诉讼时效。 以上就是我对购房合同违约到那诉讼的专业回答。
