父母可以通过赠予过户或买卖过户的方式将
房子过户给子女,考虑到将来子女出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的
房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项
个人所得税就要交报税价的20%。买卖过户,即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:
契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交
个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。以上是对丹东房改房过户费用是多少的相关解答,希望采纳。