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首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋买卖专题 > 按揭贷款买的商品房

按揭贷款买的商品房

按揭贷款买的商品房

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

2024-02-22 02:38:38 已帮助4272人

精选律师 · 讲解实例

商品房按揭贷款怎么计算商品房按揭贷款计算器的作用是什么？

还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”的推出，引起了广大购房者的关注。那么，到底什么是“转按揭”？“转按揭”到底适合于哪些购房人？以及如何办理“转按揭”呢？下面就将“转按揭”的相关知识介绍如下，以供你参考。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

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佟铁鑫律师

2024-05-21 09:19:30

你好，这个需要看咱们签订的租赁合同，是否有退租条款

问题：刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗？

吕美亮律师

2024-05-20 15:04:39

可以的，合法占有就好了。

问题：买了没有房产证的安置房，水电过户到自己的名下，能迁过来吗?

吕美亮律师

2024-05-20 15:09:17

看房产证共有性质房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。

问题：房证是一人名字属单独所有，卖出时还需家属签字吗?

吕美亮律师

2024-05-17 09:43:41

你是产权人吗？你需要什么帮助

问题：房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?

包敬立律师

2024-05-15 22:08:39

谁的房子谁要承担责任，

问题：楼上的房子没人住也没装修，物业也没有及时关窗，下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶，这个责任在谁？是开发商还是物业？

2024-05-14 14:34:48

可以要求对方将房子首付返还给你们。

问题：办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?

包敬立律师

2024-05-13 11:15:41

房子不是他的钱不好拍卖的

问题：法院判了也执行过了，到现在有十年了，期间每年还点，房子是农村自建房，房子是父母的，法院会拍卖吗?

杜强吉律师

2024-05-11 12:23:57

你好，可以具体说一下

问题：离职了怎么线上提取公积金?

吕美亮律师

2024-05-11 09:09:23

敲诈勒索未遂敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物，从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定，敲诈勒索的定刑依据包括三个方面：数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下： 1、数额较大：处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 2、数额巨大或者有其他严重情节：处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节：处十年以上有期徒刑，并处罚金。此外，敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于，诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物，而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性，特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节，如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等，以决定具体的刑罚。

问题：他问我们要一万块钱,他不要东西,我老公去给他赔礼道歉也给他买东西了,就一次就叫房东看到了,我老公偷接房东的电充电车?

杜强吉律师

2024-05-10 19:48:52

你好，可以具体说一下

问题：小区物业费怎么收?

包敬立律师

2024-05-13 11:15:41

房子不是他的钱不好拍卖的

问题：法院判了也执行过了，到现在有十年了，期间每年还点，房子是农村自建房，房子是父母的，法院会拍卖吗?

吕美亮律师

2024-05-11 09:09:23

敲诈勒索未遂敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物，从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定，敲诈勒索的定刑依据包括三个方面：数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下： 1、数额较大：处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 2、数额巨大或者有其他严重情节：处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节：处十年以上有期徒刑，并处罚金。此外，敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于，诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物，而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性，特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节，如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等，以决定具体的刑罚。

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2024-05-20 15:04:39

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问题：买了没有房产证的安置房，水电过户到自己的名下，能迁过来吗?

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2024-05-10 19:48:52

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吕美亮律师

2024-05-20 15:09:17

看房产证共有性质房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。

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2024-05-17 09:43:41

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2024-05-15 22:08:39

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可以要求对方将房子首付返还给你们。

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杜强吉律师

2024-05-11 12:23:57

你好，可以具体说一下

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