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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 土地征收专题 > 40年房龄拆迁如何补偿

40年房龄拆迁如何补偿

40年房龄拆迁如何补偿

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

2024-02-27 10:03:14 已帮助4622人

精选律师 · 讲解实例

已40年房龄学区房能买吗

可以。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期”。

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