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农村宅基地是否属于继承范围

农村宅基地是否属于继承范围
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-20 13:10:07 已帮助1251人

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农村宅基地是否属于继承范围
依据我国现行法律法规细则,在农业土地构成较为强烈的中国农村地区,宅基地的行政管理所实施的乃是所有权和使用权分离的独特体制。
首先,从宅基地使用权所涉及的外部关系角度分析,它应被视为具有特殊财产属性的标的物,而不应当作为法定遗产予以继承
其次,宅基地使用权实际上属于整个家庭成员的共同所有,并未具体归属到某位继承人的个人财产范畴中去,因此不能作为个体遗产进行传承。
民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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