在计算土地补偿款标准问题上,我们可以采取以下公式:
土地补偿款=前三年平均年度产值×补偿倍数值(其中6<补偿倍数值<10)。
安置补助费用的计算方法相对更为复杂些许。
具体来说,当被征用土地所需安置人员数与补偿倍数值之积大于等于15时,总的安置补助费将等于该被征用土地前三年平均年度产值乘以15;
而当这个积小于15时,总的安置补助费用则为该被征用土地前三年平均年度产值乘以补偿倍数值再乘以被征用土地所需安置人员数。
至于地上附属物及青苗补助费的补偿计算方式,则需要参照各省、自治区、直辖市的相关规定执行,通常情况下是按照市场价格进行补偿。
《土地管理法》第四十一条
开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
《土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。