上海市动迁补偿制度中,空挂户口是否享有补偿?
关于房产拆迁所涉及的补偿费用及标准有以下几点:
首先,拆迁补偿费以被拆迁房屋的建筑结构和其在市场上的折旧程度作为划分依据,然后按照每平方英尺的价格进行计算;
其次,周转补偿费则对应于被拆迁房屋内住户的实际居住状况进行划分,并以此为基础,根据每个住宿者的人数每月给予相应的补贴;
最后,奖励性补偿费的具体金额会考虑到当地的实际情况以及国家相关政策来决定。
其次,房屋补偿费(又称房屋重置费)主要用来补偿被拆迁房屋所有权人因拆迁而遭受的经济损失,这部分费用同样是以被拆迁房屋的建筑结构和其在市场上的折旧程度作为划分依据,然后按照每平方英尺的价格进行计算。
至于周转补偿费,它主要是为了补偿被拆迁房屋内住户由于临时居住环境或者自行寻找临时住所所带来的不便,这部分费用也是以被拆迁房屋内住户的实际居住状况进行划分,并以此为基础,根据每个住宿者的人数每月给予相应的补贴。
最后,奖励性补偿费的具体金额会考虑到当地的实际情况以及国家相关政策来决定。
需要注意的是,房屋拆迁补偿费的各项标准都将由当地政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定。
另外,房屋拆迁补偿价的计算公式可以表示为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。