你好,如果你仅有这一处住房,房卖掉后,你和你的家人户口无别处住房能够落户,就能够不要迁走,户口本不用变换,户籍处所仍然落在此房屋上。他人买到你的这处住房后,把户口迁到这处房上,他带着以他(她)本人姓名的房屋产权证在说明情况后,公安局户籍处会为他们另立户口本。并不影响你原来的户籍。另外考虑到小孩入学时学校可能要审验房屋证购房日前等,你能够保留原房屋产权证一份(备用),到房管局挂失再补办一份用于卖出房屋时解决过户手续用。当然在解决房屋买卖过户时具有法律效力的产权证以你补办的为准了,原来那一份事实上已经作废,只是应付小孩入学备用的。仅供参考,各地情况可能不太相同,具体能够询问当地公安局户籍处,他们会详细解答的。
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