尽管无房产证的房屋亦可进行出售交易,然而在完成销售后,却难以实现产权变更。
原因在于,若未取得房产证,意味着卖方尚且未能获得该房屋的完整所有权,在此情况下,卖方对该房屋并无完整的处分权利,而无此权利的房屋买卖行为则无法顺利办理过户手续。
由于未能完成过户手续,买方将面临诸多潜在风险,日后如发生纠纷,将对买方的权益维护造成极大困扰。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。