房租逾期多久能赶人

拖欠房租达三个月之久而未缴付的情况下，尽管房东享有提前终止租赁合约的权力，但却不可驱赶租户离开。
若租赁合同中对相关事项有明确规定，则应严格依据此规定行事。
若遇到租户拒交租金的情况，解决方案如下：
首先应尝试友好协商解决；
其次，若经房东催告之后，租户仍然拒绝支付租金并坚持不肯搬离，房东有权解除租赁合同。
然而，在此之前，房东需先给予租户合理的宽限期以供其筹集资金。
若经房东多次催促后，租户依然无动于衷，房东可依法向法院提出诉讼，要求租户承担相应的违约责任。
然而，在采取法律行动前，房东需要满足以下几个条件：
首先，原告须为与该案件具有直接利害关系的自然人、法人或其他组织；
其次，原告需明确指控对象；
再次，原告需提出具体的诉讼请求及相关事实和理由；
最后，该案件须属于人民法院受理民事诉讼的范畴且受诉法院对此拥有管辖权。
关于法院起诉的程序，大致包括以下步骤：
首先，原告需向人民法院提交诉讼申请；
其次，经立案大厅审查确认符合立案条件后，予以立案，并向原告发放立案通知书，同时告知原告需按规定缴纳诉讼费用；
最后，法院正式受理案件，并将案件移交至民事审判庭进行审理。
民事审判庭收到案件后，会向原被告双方发送传票，通知开庭日期。
待双方当事人到场后，法院将进行调解工作。
最终，法院将根据庭审情况，做出公正的判决。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十三条
因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。