交了首付是不是可以退房

在支付房屋首付款之后，购房者有权申请退房。
然而，若此举主要源于购房者个人方面的因素，那么在此种情况下，购房者应负有相应的违约责任。
值得注意的是，首付款本质上属于预付款，因此，倘若购屋者希望退出交易，首付款将得以退还。
然而，若因为购房者自身原因导致退房需求，则需赔偿所造成的违约损失。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。