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萧山临浦村拆迁赔多少钱

萧山临浦村拆迁赔多少钱
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-09 17:55:25 已帮助2325人

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萧山临浦村拆迁赔多少钱
1.拆迁方应当依照相关法律法规,对于被拆迁者提供必要的补偿。
而对于拆除违章建筑以及超过批准期限的临时建筑,则不予补偿;
若拆除尚未超过批准期限的临时建筑,则应该给予相应的适当补偿。
2.拆迁补偿的方式可以选择货币补偿,亦可选择房屋产权调换。
3.货币补偿的金额,应依据被拆迁房屋的地理位置、用途、建筑面积等多方面因素,并参照房地产市场的评估价格来确定。
具体的计算方法及细则,由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况制定。
4.对于拆迁非公益事业房屋的附属物,不做产权调换处理,而是由拆迁方给予货币补偿。
5.如果涉及到拆迁公益事业用房,拆迁方应当按照相关法律法规的规定和城市规划的要求,负责重建该房屋,或给予货币补偿。
6.在拆迁租赁房屋时,如被拆迁人与房屋承租人解除了租赁关系,或者被拆迁人对房屋承租人进行了妥善安置,那么拆迁方应对被拆迁人给予补偿。
7.拆迁方有义务为被拆迁人提供符合国家质量安全标准的房屋,以便于拆迁安置。
8.对于产权不明晰的房屋,拆迁方应当提出补偿安置方案,并上报房屋拆迁管理部门审核通过后方可实施拆迁。
在拆迁之前,拆迁方还需就被拆迁房屋的相关事宜向公证机关办理证据保全手续。
9.当涉及到拆迁设有抵押权的房屋时,应遵循国家关于担保的相关法律法规执行。
10.拆迁方应当向被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费用。
在过渡期内,若被拆迁人或者房屋承租人自行解决了居住问题,拆迁方应当支付临时安置补助费用;
反之,若被拆迁人或者房屋承租人使用了拆迁方提供的周转房,则无需支付临时安置补助费用。
11.拆迁方不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按照约定时间腾空周转房。
若因拆迁方的原因导致过渡期限延长,对于自行解决居住问题的被拆迁人或者房屋承租人,应当从逾期之月起增加临时安置补助费用;
对于周转房的使用人,同样应当从逾期之月起支付临时安置补助费用。
12.由于拆迁非住宅房屋而导致停产、停业的,拆迁方应当给予适当的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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