没过户的房子动迁怎么办

依照我国现行有效的法律法规之规定，若抵押房屋在适逢外部拆迁环境时，抵押人务必时刻关注抵押权人所属情况，并及时作好相应信息通报工作。
如此一来，双方便得以进一步协商如何妥善处理此种情形，主要涉及到重新设置抵押房产或依法清理债权债务关系以及解除抵押合约等事项。
另如双方能就相关事宜达成共识，且形成书面协议，那么房屋征收部门将依据双方所达成的书面协议内容对这笔补偿款项做出相应的处置安排。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。