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哪些情况下认购书无效呢

哪些情况下认购书无效呢
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
2024-04-22 16:25:23 已帮助2156人

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哪些情况下认购书无效呢
以下几种情形通常会导致认购书被视为无效:首先,如果商品房开发企业在购房者发起诉讼之前尚未获得相应的房屋预售许可证,则这样的认购书可能面临被认定为无效的风险。
这主要缘于我国现行的《城市房地产管理法》以及《商品《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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