买二手房合同签了卖方反悔如何办

在签约买卖合同之后，若有一方表示反悔，该如何妥善处理呢？首先须明确指出，假如买卖合同已经明确规定了因违反条款而需承担的法律责任，那么我们自然可以依照此条款，要求违约方严格遵守合同并承担其相应的义务和职责。
其次是，倘若通过双方友好沟通仍然无法解决问题时，购买者有权诉诸法律手段。
在这种情况下，购买者可以请求违约方继续严格履行合同义务，支付滞纳金补偿给受害人，或者选择终止合同关系，退回已经支付的款项以及产生的利息，同时给予赔偿以弥补受害人所遭受的损失。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。