怎样才能要回买房定金

在购房过程中，定金确立支付后并非全然能自由决定是否返还给购房者，在这种情况下，若要试图收回已付定金，则需满足约定或法定明确规定的条件方可实现。
当发生需要退还定金的事宜时，首当其冲的便是购房者可向所购房屋的开发企业发布退还定金及解除合同的书面告知函。
如若开发商拒绝退还为由继续拖延，此时，购房者便可向上届工会投诉举报，要求严惩开发商并依照实际情况给予相应罚款处理。
此外，亦可选择直接通过司法诉讼等法律手段维护自身权益。《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。