没有房产证的房子签订的买卖合同是否有法律效力

在具备相应民事行为能力，并能确保表达的意志真实且不违背国家法律以及社会公众利益的前提条件下，民事主体所签署的协议或合同方被认定为有效。
举例来说，如果涉及到位于尚未获得房屋所有权证明文件的财产之上的房屋买卖交易，虽然签约过程中的标的物即房产仍然处于无证状态，但这并不意味着由此缔结的购房协议便失去了其合法效力；
然而，由于未能取得相关房地产权证，可能导致买方无法按照原先的计划时间申请办理贷款手续，在此种情况下，卖方有义务承担相关的违约责任。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效
《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。