房东恶意涨房租赶人走如何办

当房东采取恶意行为毫无理由地提升租金时，根据我国大陆地区的相关法律法规，若这一行为发生在租赁期限内，且房屋租赁合同尚未到期，那么出租方将被禁止以任意方式擅自调整租金标准。
然而，若房东恶意上调租金，背离了双方签署的租赁合同中所作出的承诺和约定，作为承租方，您有权向出租方提出请求，即要求其按照先前约定的租金水平继续履约，或者是主动解除合同，同时还可要求对方全额承担相应的损失补偿。
此外，如在租赁合同期满后需要重新签订合同时，假如出租方再次试图上调租金，您作为承租方有权自行决定是否继续与出租方签订新的租赁合同。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。