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未成年儿童可以买房子吗

未成年儿童可以买房子吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-27 17:25:08 已帮助2458人

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未成年儿童可以买房子吗
尽管,未成年儿童在法律交流上并未被明确规定不允许购买房产,然而,在实际操作层面上,他们必须通过指定的法定代理人代替他们签署购房合同,同时还要由该代理人为其办理产权变更登记手续;
反之,如果未成年人未能得到法定代理人的协助,所签订的购房合同将可能被判定为无效或者效力待定时,在此种情况下,唯有等到法定代理人对该合同进行确认之后,才能使之生效。《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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