【问题解析】
可以。
根据相关法律规定可知，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。
但是，若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效。
这是对转让已抵押的房屋的一种限制。
【法律依据内容】
《民法典》第406条
规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
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